एसबीआई से लोन कैसे ले: SBI Home Loan in hindi

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हर किसी का यही सपना होता है अपना खुद का घर बनाना, लेकिन घर बनाने के लिए काफी पैसों की आवश्यकता होती है जिसकी वजह से कई लोग जिन्दगी भर खुद का घर नहीं बना पाते. लेकिन अगर आप खुद का घर बनाना चाहते हैं तो आप बैंक से होम लोन (home loan) लेकर भी अपना घर बना सकते हैं. भारत में ऐसी बहुत से बैंक है जो कम ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करती हैं, जिसका भुगतान आप आसान किश्तों में कर सकते हैं. जब भी घर बनाने के लिए होम लोन लेने  की बात आती है तो सबसे पहला नाम एसबीआई बैंक का आता है. एसबीआई होम लोन (SBI Home Loan in hindi) हर कोई पसंद करता है क्योंकि यह सबसे भरोसेमंद बैंक है और होम लोन की ब्याज दर अन्य बैंकों से काफी कम है. आपको बता दें कि एसबीआई द्वारा पेश किया गया भारतीय स्टेट बैंक होम लोन सबसे कम होम लोन ब्याज दर, लोअर प्रोसेसिंग फीस, महिलाओं के लिए हर महीने विशेष ऑफर के कारण आदर्श विकल्प है.

sbi home loan in hindi

अगर आप भी अपना घर बनाने के लिए SBI Home Loan लेना चाहते हैं तो यह लेख आपके बेहद काम का है. इस लेख में हम एसबीआई होम लोन (sbi home loan details in hindi) की जानकारी हिंदी में दे रहें हैं.  इस पेज पर आप एसबीआई होम लोन के बारे में सभी आवश्यक या महत्वपूर्ण बिंदुओं को जान सकते हैं. इसके अलावा यह लेख आपको लोन लेने में मदद करेगा साथ ही यह भी निर्णय लेने में मदद करेगा कि आपको कितने सालों के लिए होम लोन लेना चाहिए.

SBI Home Loan Interest Rates in hindi

एसबीआई होम लोन योजनाएंवेतनभोगी के लिए ब्याज दरस्व-रोजगार के लिए ब्याज दर
एसबीआई होम लोन- टर्म लोन (SBI Home Loans-Term Loan )6.95% – 7.35% प्रतिवर्ष7.10% – 7.50% प्रतिवर्ष
एसबीआई मैक्सगैन-फ्लोटिंग इंटरेस्ट कार्ड रेट (SBI MaxGain (Floating Interest Card Rate))7.30 – 7.70% प्रतिवर्ष7.45% – 7.85% प्रतिवर्ष
SBI इंस्टा होम टॉप लोन (SBI Insta Home Top Up Loan)8.20% प्रतिवर्ष8.20% प्रतिवर्ष
SBI होम टॉप अप लोन (सावधि ऋण) (SBI Home Top Up Loan (Term Loan))7.50% – 9.55% प्रतिवर्ष7.65% – 9.70% प्रतिवर्ष
एसबीआई होम टॉप अप लोन (ओवरड्राफ्ट) (SBI Home Top Up Loan (Overdraft))8.40% – 8.65% प्रतिवर्ष8.55% – 8.80% प्रतिवर्ष
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन (टर्म लोन) (SBI Smart Home Top-Up Loan (Term Loan))8.05% प्रतिवर्ष8.55% प्रतिवर्ष
एसबीआई स्मार्ट होम टॉप-अप लोन (ओवरड्राफ्ट) (SBI Smart Home Top-Up Loan (Overdraft))8.55% प्रतिवर्ष9.05% प्रतिवर्ष
SBI CRE होम लोन (SBI CRE Home Loan)50 बीपीएस + अंतिम दर– 
एसबीआई ट्राइबल प्लस (SBI Tribal Plus/CRGFT)10 बीपीएस + अंतिम दर– 
एसबीआई रिवर्स मॉर्टगेज लोन (SBI Reverse Mortgage Loan)जनता: 9.05% प्रतिवर्ष
एसबीआई पेंशनर: 8.05% प्रतिवर्ष
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SBI ब्रिज होम लोन (SBI Bridge Home Loan)प्रथम वर्ष: 9.60% प्रतिवर्ष
द्वितीय वर्ष: 10.50% प्रति वर्ष
– 
SBI विशेषाधिकार और शौर्य (SBI Privilege and Shaurya)6.95% प्रतिवर्ष पर– 
एसबीआई रियल्टी (SBI Realty)7.65% प्रतिवर्ष आगे– 

SBI Home Loan Eligibility in Hindi

ऊपर हमने सभी तरह की एसबीआई होम लोन योजना की ब्याज दरों के बारे में जानकारी दी है. सभी लोन योजना की अलग-अलग ब्याज दर के साथ ही अलग-अलग पात्रता ( Eligibility) भी है. अगर आप किसी भी SBI होम लोन के लियोए आवेदन करने जा रहें हैं और अस्वीकृति से बचना चाहते हैं तो सबसे पहले इस पेज से एसबीआई होम लोन पात्रता (SBI Home Loan Eligibility) की जांच अवश्य कर लें.

Sbi home loan documents in Hindi

अगर आप SBI होम लोन के लिए आवेदन करने जा रहे हैं तो आपके पास निम्न दस्तावेजों का होना बेहद आवश्यक है. सुनिश्चित करें आवेदन करते समय निम्नलिखित दस्तावेज हों.

आवेदक के आवश्यक दस्तावेज

  • 3 पासपोर्ट साइज़ फोटो साथ भरा हुआ लोन एप्लीकेशन फॉर्म
  • कार्यालय आईडी कार्ड
  • पहचान पत्र जैसे पैन कार्ड या पासपोर्ट या ड्राइवर का लाइसेंस या वोटर आईडी कार्ड
  • बिजली बिल / गैस बिल / फोन बिल / पानी बिल या पासपोर्ट या ड्राइविंग लाइसेंस या आधार कार्ड

आय दस्तावेज

  • आवेदक के पास अपने सभी बैंक खातों का पिछले 6 महीनों के बैंक खाता विवरण (Bank account statements) होना चाहिए. अगर अपने पहले ही कोई लोन लिया है तो ऐसी स्थिति में 12 महीनों के लिए ऋण खाता विवरण (loan account statement) आवश्यक है.

वेतनभोगी प्राथमिक या सह-आवेदकों के लिए आवश्यक दस्तावेज

  • 3 महीनों की पेस्लिप या सैलरी सर्टिफिकेट
  • पिछले 2 साल के लिए फॉर्म 16 या आईटी विभाग की पावती के साथ, पिछले 2 वित्तीय वर्षों के लिए दायर किए गए आईटी रिटर्न

गैर-वेतनभोगी प्राथमिक या सह-आवेदकों

  • व्यवसाय का पता
  • पिछले 3 साल का आईटी रिटर्न
  • पिछले 3 साल की बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता
  • व्यवसाय लाइसेंस और अन्य समान दस्तावेज
  • टीडीएस सर्टिफिकेट और फॉर्म 16 ए
  • चार्टर्ड एकाउंटेंट, वकील और डॉक्टरों जैसे पेशेवरों के लिए योग्यता का प्रमाण पत्र

संपत्ति के दस्तावेज

  • निर्माण की अनुमति
  • व्यवसाय प्रमाणपत्र (यदि संपत्ति में स्थानांतरित करने के लिए तैयार है)
  • बिल्डर का पंजीकृत विकास समझौता, स्वीकृत योजना के खाका की फोटोकॉपी, और कनवेन्स डीड (नयी भूमि के लिए)
  • बैंक खाता विवरण जो विक्रेता या बिल्डर को किए गए भुगतान को दर्शाता है.

Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) (SBI Loan subsidy Scheme in hindi)

अगर आप PMAY की पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप एसबीआई के होम लोन जैसे कि रेगुलर होम लोन (Regular Home Loan), फ्लेक्सिपे होम लोन (Flexipay Home Loan) के माध्यम से लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं. इसके अलावा आप बैंक से यह भी जांच सकते हैं कि आप अपने पने मौजूदा या नए होम लोन पर PMAY के लिए आवेदन कर सकते या नहीं.

अगर आप प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के लिए आवेदन करते हैं तो यह आपकी पैसे बचाने में मदद करेगा. इस योजना के तहत, आप रु 2.66 लाख तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं. बता दें कि यह सब्सिडी उन लोगों के लिए उपलब्ध है जो प्रति वर्ष 18 लाख रूपये प्रति वर्ष तक कमाते हैं.

मेरा मासिक वेतन 20,000 रुपये है मुझे एसबीआई से कितना होम लोन मिल सकता है?

आमतौर पर, आपको अपनी मासिक आय का 60 गुना तक ऋण मिल सकता है. जिसका मतलब यह है कि आप 12 लाख रुपये का ऋण प्राप्त कर सकते हैं. हालाँकि, आपको दी गई ऋण राशि ईएमआई को प्रभावित करने वाले कई कारकों पर निर्भर करती है.

क्या मैं एसबीआई द्वारा दी गई किसी भी होम लोन योजना के लिए आवेदन कर सकता हूं?

यदि आप उस योजना द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंड को पूरा करते हैं तो आप उस होम लोन योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं. लेकिन अगर आप किसी योजना में किसी विशिष्ट पात्रता मानदंड से मेल नहीं खाते हैं, तो बैंक आपको दूसरा कोई ऑफर दे सकता है जो आपके लिए उपयुक्त होता.

क्या मैं एसबीआई से अपने द्वारा निर्धारित ब्याज दर पर लोन ले सकती हूँ?

आपको बता दें कि बैंक द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरें आपकी आय, क्रेडिट स्कोर, आदि पर निर्भर होती है. इसलिए आप बैंक से किसी किसी विशेष ब्याज दर की मांग नहीं कर सकते.

अगर मैं अपने एसबीआई हाउसिंग लोन की क़िस्त देरी से जमा करता हूँ तो क्या होगा?

बैंक देर से भुगतान शुल्क ले सकता है या ब्याज की एक दंड दर ले सकता है. इससे आपका क्रेडिट स्कोर भी प्रभावित होता.

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